最后，也是最关键的。
我压低声音，别忘了，咱们是借钱给他们，这钱是要收利息的。
按陶总说的，一年20的利息。
如果咱们借给他们五千万，一年的利息就是一千万。
如果咱们把这栋楼的价钱谈下来，然后在总价里直接减去这一千万的利息，那咱们实际付出的成本是多少？你可以算算嘛。
梓彤的眼睛越来越亮，她飞快地在心里默算着，平米，如果按2000一平算，总价是2880万。
如果打个七折，是2016万。
再减去一千万的利息……那就是1016万！
相当于每平米才700多块！”
对头！
我重重地点了点头，就是这个意思！
而且，这还没完。
咱们借给他们的钱，本金是要还的。
也就是说，咱们不但用极低的价钱拿下了这栋楼，一年后还能把本金收回来。
这笔账，怎么算怎么划算。
梓彤沉默了，她的眼神在我和那栋楼之间来回移动，显然是在认真思考这个方案的可行性。
过了好一会儿，她才开口说，可是，你确定对方会同意这个方案吗？
我笑了，笑得很自信，这个你尽管放心。
这20的利息听起来高，但实际上并不高。
你知道为什么吗？
梓彤摇摇头。
昨天吃过饭后，姚勇私下里给我说了件事。
他说他表哥那边，也就是市农行，贷款给老陶的几率很小。
为什么？因为俊园这个项目现在的问题不是缺一点点钱，而是缺一大笔钱。
银行放贷是要看抵押物的，俊园的土地早就抵押出去了，还能拿什么抵押？就算银行愿意放贷，也绝对不会超过一千万的额度。
这么点有啥用啊？
是啊，而且，银行里面的人可不是信佛吃素的。
那些经办的、审批的，哪个不要见者有份？各种手续费、评估费、担保费，七七八八加起来，等款子真的到了老陶手里，能剩下多少，还真不好说呢。
最关键的是，就算是这一千万如数到了老陶他们手里，就像咱们刚才分析的，这也不足以解决他们目前的困境。
他们需要的，是至少四五千万。
梓彤若有所思地点点头，明白了，也就是说陶总除了民间借贷，他已经无路可走了。
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