看来这次是院里不想出租了,到底为什么呢,什么原因不想租了呢?王琳没讲,白经理恐怕也不想说。
胡大发转念又想,这些天出现的捣乱的人,不会是院里的新院长找人做的吧?按说不应该的。
房子的产权方,毕竟是人家,直接说就行了,何必做这些屑小的事呢?
白经理和王琳抬头看着低头想事的胡大发,有些焦急的等待着!
“经理,当初租房的时候有合同吧!”
胡大发整理了一下思路,稳稳的问道。
“当时是怎么签的?”
“有合同。”
王琳在白经理的授意下,回答道:“合同当时签了十七年,主要是因为经理的孩子还小,所以老院长的意思是,签到孩子长大成人。”
“那也就是说,合同期没到,他们不应该赶我们走吧!”
“对,法律上讲,是不应该的,我也问过律师了,他们要是想赶走我们,也得有些赔偿的,但是根据合同金额,赔偿的也不是很多,也就两三年的房租价格。
问题是,我们不想走,这里的客户群很好,咱们又有名气了,新店的生意还没开起来,也不知道会怎么样的。
最好是两个店一起开,好坏都有个照应,即使走,也得再过个十年八年才好呢!”
白经理说话了,至少说的都是自己的心里想法。
这里租金这么便宜,几乎就是没有负担,能够让饭庄在三四年的时间,就有资金另开分店,可见利润不低。
而利润的很大一部分来源,就是这里的房租差价。
“恩!
当时的房租,没说每年涨价的事情吗?一直这么低啊?”
胡大发看着白经理说:“假如我是新院长,也想收回来,租给别人,还能给学院创收呢,何乐不为。
最多是撕破脸罢了!”
“对啊!
现在就是这样的!
不过今天还不是最后通牒,新院长还没上任,老院长还能说几句话,可是,明年就不好说了!”
“经理,不如这样,您主动找新院长谈谈。
现在只能是把房租涨上去了,不过您以前的原因啊、理由啊,我觉得还是可以用的。”
胡大发没有明白说,既然领导不愿意提,自己何必说破呢!
“不过,您可以把这个涨房租的过程,拉长一点,比如五年时间,涨到市场水平,每年分段递增,这样咱们饭庄也能有个缓冲,不至于伤筋动骨的。
同时,合同签多少年,您在看看,是否还签那么多年,您自己定吧!”
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